6 ter Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 25.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 6 ter Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 157 mètres
- - Melun à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1217 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 6 ter Rue Albert Moreau se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Albert Moreau se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
