2 Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Salmon, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 219 mètres
- - Melun à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1344 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Salmon dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue Albert Salmon se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Salmon se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Melun et 6.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
