21 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Albert Salmon, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°21 et de n°18 bis.
À propos du 21 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 98 mètres
- - Melun à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 553 mètres
Ventes au 21 bis Rue Albert Salmon
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Albert Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Albert Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Albert Salmon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Albert Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Albert Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Albert Salmon dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Albert Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 21 bis Rue Albert Salmon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Albert Salmon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
