6 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Albert Salmon, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 6 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 175 mètres
- - Melun à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Albert Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Albert Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Albert Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Albert Salmon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Albert Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Albert Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Albert Salmon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Albert Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 6 bis Rue Albert Salmon se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Albert Salmon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
