9 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Albert Salmon, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 145 mètres
- - Melun à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Albert Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Albert Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Albert Salmon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Albert Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 bis Rue Albert Salmon se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Albert Salmon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Melun et 19.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
