28 Rue Bancel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bancel, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°27 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Bancel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 518 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 28 Rue Bancel
Les 2 ventes au 28 Rue Bancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bancel dans son marché local
Prix du 28 Rue Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 28 Rue Bancel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bancel se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
