Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin de Poignet dans son marché local
Prix Rue du Moulin de Poignet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin de Poignet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin de Poignet à Melun
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin de Poignet est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin de Poignet
Les ventes enregistrées Rue du Moulin de Poignet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin de Poignet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 56 mètres
- - Melun à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 500 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 164 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin de Poignet
Adresses Rue du Moulin de Poignet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin de Poignet, classées par tranches de numéros.
