7 Rue Contrescarpe, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Contrescarpe, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Contrescarpe, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 412 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Contrescarpe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Contrescarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Contrescarpe, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Contrescarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Contrescarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Contrescarpe dans son marché local
Prix du 7 Rue Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 7 Rue Contrescarpe se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Contrescarpe par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Contrescarpe se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Contrescarpe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 7 Rue Contrescarpe à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
