16 Rue Crévoulin, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Crévoulin, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Crévoulin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 748 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 694 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 359 mètres
Ventes au 16 Rue Crévoulin
Une vente a été recensée au 16 Rue Crévoulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Crévoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Crévoulin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Crévoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Crévoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Crévoulin dans son marché local
Prix du 16 Rue Crévoulin par rapport à la voie
Sur Rue Crévoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 16 Rue Crévoulin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Crévoulin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Crévoulin se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 16 Rue Crévoulin à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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