32 Rue Dajot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dajot, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Dajot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 166 mètres
- - Melun à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 816 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dajot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dajot, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dajot dans son marché local
Prix du 32 Rue Dajot par rapport à la voie
Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 32 Rue Dajot se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dajot se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Melun et 20.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
