35 Rue Dajot, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dajot, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Dajot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 130 mètres
- - Melun à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 744 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 234 mètres
Ventes au 35 Rue Dajot
Une vente a été recensée au 35 Rue Dajot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Dajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Dajot, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dajot dans son marché local
Prix du 35 Rue Dajot par rapport à la voie
Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 35 Rue Dajot se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dajot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Melun et -5.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 35 Rue Dajot à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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