35 bis Rue Dajot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Dajot, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 bis Rue Dajot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 133 mètres
- - Melun à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 753 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Dajot
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Dajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Dajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Dajot, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Dajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Dajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Dajot dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Dajot par rapport à la voie
Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 35 bis Rue Dajot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Dajot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
