13 Rue Daubigny, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Daubigny, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Daubigny, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 154 mètres
- - Melun à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 962 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Daubigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Daubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Daubigny, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Daubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Daubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Daubigny dans son marché local
Prix du 13 Rue Daubigny par rapport à la voie
Sur Rue Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 13 Rue Daubigny se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Daubigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Daubigny se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 59.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
