17 Rue Daubigny, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Daubigny, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Rue Daubigny, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 185 mètres
- - Melun à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 992 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Daubigny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Daubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Daubigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Daubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Daubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Daubigny dans son marché local
Prix du 17 Rue Daubigny par rapport à la voie
Sur Rue Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 17 Rue Daubigny se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Daubigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Daubigny se situe 43.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 60.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
