2 bis Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 670 € à 3 634 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 875 € à 3 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Belle Ombre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°1 et de 8.29 % à celui du n°1 bis.

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À propos du 2 bis Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 151 mètres
- Melun à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 37 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 820 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1071 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 252 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Belle Ombre

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Belle Ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Belle Ombre dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Belle Ombre par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ombre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 bis Rue de Belle Ombre se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Belle Ombre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Belle Ombre se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,049 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,827 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,946 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.