6 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 873 € à 4 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et de 1.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 6 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 170 mètres
- Melun à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 23 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 836 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1068 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 223 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Belle Ombre

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Belle Ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Belle Ombre(3 222€)

10 Rue de Belle Ombre(3 324€)

12 Rue de Belle Ombre(4 023€)

2 bis Rue de Belle Ombre(3 290€)

2 Rue de Belle Ombre(3 291€)

16 Rue de Belle Ombre(3 392€)

18 Rue de Belle Ombre(3 399€)

3 bis Rue de Belle Ombre(3 205€)

Prix du 6 Rue de Belle Ombre dans son marché local

Prix du 6 Rue de Belle Ombre par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 6 Rue de Belle Ombre se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Belle Ombre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Belle Ombre se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,776 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(3,078 €)

Rue Félix Poyez, 77000 Melun(3,240 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.