Rue de Boissettes, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Boissettes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boissettes dans son marché local
Prix Rue de Boissettes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boissettes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boissettes à Melun
Le loyer moyen estimé Rue de Boissettes est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boissettes
Les ventes enregistrées Rue de Boissettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boissettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 95 mètres
- - Melun à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 254 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boissettes
Adresses Rue de Boissettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boissettes, classées par tranches de numéros.
