Rue de la Vannerie, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Vannerie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Rue de la Vannerie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vannerie dans son marché local
Prix Rue de la Vannerie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vannerie se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vannerie à Melun
Le loyer moyen estimé Rue de la Vannerie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vannerie
Les ventes enregistrées Rue de la Vannerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vannerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 155 mètres
- - Melun à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vannerie
Adresses Rue de la Vannerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vannerie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au Rue de la Vannerie à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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