21 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 146 mètres
- - Melun à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 918 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Dammarie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Dammarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Dammarie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Dammarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Dammarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 21 Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 21 Rue de Dammarie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Dammarie se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et 25.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
