30 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°19 b et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 155 mètres
- - Melun à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 129 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 934 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 320 mètres
Ventes au 30 Rue de Dammarie
Les 5 ventes au 30 Rue de Dammarie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Dammarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Dammarie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Dammarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Dammarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 30 Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 30 Rue de Dammarie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Dammarie se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 30 Rue de Dammarie à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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