4 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 48 mètres
- - Melun à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 710 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dammarie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dammarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Dammarie, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dammarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dammarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Rue de Dammarie se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Dammarie se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Melun et 34.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
