40 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 150 mètres
- - Melun à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1003 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 383 mètres
Ventes au 40 Rue de Dammarie
Une vente a été recensée au 40 Rue de Dammarie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 40 Rue de Dammarie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Dammarie se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
