44 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°42 et de 4.36 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 115 mètres
- - Melun à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1050 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Dammarie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 44 Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 44 Rue de Dammarie se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Dammarie se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Melun et 15.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
