40 bis Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 40 bis Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 143 mètres
- - Melun à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1010 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Dammarie
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Dammarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Dammarie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Dammarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Dammarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 40 bis Rue de Dammarie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Dammarie se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 25.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
