9 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dammarie, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 160 mètres
- - Melun à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 71 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 824 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Dammarie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dammarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dammarie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dammarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dammarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 9 Rue de Dammarie se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dammarie se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et 35.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
