76 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 76 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 78 mètres
- - Melun à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1199 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 539 mètres
Ventes au 76 Rue de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 76 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 76 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 76 Rue de l'Ecluse se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de l'Ecluse se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
