12 Rue de l’Industrie, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 3 048 € à 3 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de l’Industrie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 12 Rue de l’Industrie, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 523 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 83 mètres
- Melun à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1375 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1797 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 851 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 819 mètres

Ventes au 12 Rue de l’Industrie

Les 3 ventes au 12 Rue de l’Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2025

186 000 €(3 049 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

12 Rue de l’Industrie, 77000 Melun

31 décembre 2019

235 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

12 Rue de l’Industrie, 77000 Melun

30 avril 2025

150 000 €(3 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.45 m²

12 Rue de l’Industrie, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l’Industrie(3 275€)

10 Rue de l’Industrie(3 567€)

19 Rue de l’Industrie(3 270€)

8 Rue de l’Industrie(3 078€)

18 Rue de l’Industrie(3 269€)

6 Rue de l’Industrie(2 949€)

27 Rue de l’Industrie(3 273€)

20 Rue de l’Industrie(3 263€)

Prix du 12 Rue de l’Industrie dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Industrie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 12 Rue de l’Industrie se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Industrie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Industrie se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,771 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.