Place de L 'Ermitage, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de L 'Ermitage, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Place de L 'Ermitage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de L 'Ermitage dans son marché local
Prix Place de L 'Ermitage par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Place de L 'Ermitage se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de L 'Ermitage à Melun
Le loyer moyen estimé Place de L 'Ermitage est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de L 'Ermitage
Les ventes enregistrées Place de L 'Ermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de L 'Ermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 63 mètres
- - Melun à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1356 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1733 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 764 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 791 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de L 'Ermitage
Adresses Place de L 'Ermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de L 'Ermitage, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au Place de L 'Ermitage à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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