14 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 651 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 956 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 651 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Chasse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 14 Rue de la Chasse se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Chasse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Chasse se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 14 Rue de la Chasse à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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