17 Rue de la Chasse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 434 € à 2 756 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 Rue de la Chasse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°19 et de 12.21 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 17 Rue de la Chasse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 641 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 138 mètres
- Melun à 2024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 608 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 944 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 608 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 536 mètres

Ventes au 17 Rue de la Chasse

Les 2 ventes au 17 Rue de la Chasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2021

225 000 €(2 922 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

17 Rue de la Chasse, 77000 Melun

16 décembre 2020

190 000 €(2 468 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

17 Rue de la Chasse, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de la Chasse(3 115€)

17 bis Rue de la Chasse(2 957€)

17 ter Rue de la Chasse(2 962€)

15 Rue de la Chasse(2 963€)

21 Rue de la Chasse(2 827€)

14 bis Rue de la Chasse(2 950€)

13 bis Rue de la Chasse(2 956€)

13 Rue de la Chasse(2 950€)

Prix du 17 Rue de la Chasse dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Chasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 17 Rue de la Chasse se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Chasse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Chasse se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,624 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,656 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de la Chasse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Chasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.