21 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 626 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 965 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 626 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 531 mètres
Ventes au 21 Rue de la Chasse
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Chasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Chasse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 21 Rue de la Chasse se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Chasse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Chasse se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
