7 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 424 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 424 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 7 Rue de la Chasse se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chasse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chasse se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Melun et 2.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
