30 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°30 ter et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 165 mètres
- - Melun à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 795 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 276 mètres
Ventes au 30 bis Rue de la Rochette
Une vente a été recensée au 30 bis Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de la Rochette, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 30 bis Rue de la Rochette se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue de la Rochette se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 28.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
