34 Rue de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 070 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 34 Rue de la Rochette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 207 mètres
- Melun à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 831 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 333 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Rochette dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Rochette par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 34 Rue de la Rochette se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Rochette se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.