13 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°15 bis et de n°32 bis.
À propos du 13 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 196 mètres
- - Melun à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 818 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 321 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Rochette, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 13 bis Rue de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
