47 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 47 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 181 mètres
- - Melun à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 944 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 47 Rue de la Rochette se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Rochette se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
