7 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 7 Rue de la Varenne, 77000 Melun, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 7 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 13 parkings - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 188 mètres
- Melun à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 745 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 894 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 250 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 51 mètres

Ventes au 7 Rue de la Varenne

Les 2 ventes au 7 Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2022

309 700 €(5 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue de la Varenne, 77000 Melun

30 octobre 2019

270 400 €(4 507 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,251 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,944 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(3,078 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.