7 bis Rue de Ponthierry, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Ponthierry, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°7 et de n°16 f.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 7 bis Rue de Ponthierry, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 186 mètres
- - Melun à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1199 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 612 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Ponthierry
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Ponthierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Ponthierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Ponthierry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Ponthierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Ponthierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Ponthierry dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Ponthierry par rapport à la voie
Sur Rue de Ponthierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 7 bis Rue de Ponthierry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Ponthierry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Ponthierry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
