8 Rue de Ponthierry, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Ponthierry, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de Ponthierry, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 170 mètres
- - Melun à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1131 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 506 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ponthierry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ponthierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Ponthierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Ponthierry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ponthierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ponthierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Ponthierry dans son marché local
Prix du 8 Rue de Ponthierry par rapport à la voie
Sur Rue de Ponthierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Rue de Ponthierry se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Ponthierry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ponthierry se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
