12 Rue des Granges, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue des Granges, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 101 mètres
- - Melun à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 574 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 219 mètres
Ventes au 12 Rue des Granges
Les 2 ventes au 12 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Granges se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
