4 bis Rue des Granges, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 042 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue des Granges, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 bis Rue des Granges, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 86 mètres
- Melun à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 530 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 198 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Granges(2 578€)

6 Rue des Granges(2 591€)

1 Rue des Granges(2 754€)

2 t Rue des Granges(2 833€)

3 Rue des Granges(2 447€)

2 b Rue des Granges(2 992€)

8 Rue des Granges(2 929€)

5 Rue des Granges(2 608€)

Prix du 4 bis Rue des Granges dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 4 bis Rue des Granges se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Granges se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Boulevard Charles Gay, 77000 Melun(2,986 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.