10 Rue des Mariniers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 655 € à 2 949 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue des Mariniers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°5 bis et de 10.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Rue des Mariniers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Joffre à 278 mètres
- Melun à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 692 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1286 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 372 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 397 mètres

Ventes au 10 Rue des Mariniers

Les 2 ventes au 10 Rue des Mariniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2020

200 000 €(2 985 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

10 Rue des Mariniers, 77000 Melun

24 mai 2024

219 000 €(3 269 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

10 Rue des Mariniers, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue des Mariniers(3 127€)

7 Rue des Mariniers(3 136€)

8 Rue des Mariniers(2 733€)

14 Rue des Mariniers(2 721€)

7 bis Rue des Mariniers(3 724€)

3 Rue des Mariniers(2 946€)

16 Rue des Mariniers(2 724€)

7 ter Rue des Mariniers(3 129€)

Prix du 10 Rue des Mariniers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Mariniers par rapport à la voie

Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 10 Rue des Mariniers se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Mariniers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mariniers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Melun et -3.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(2,859 €)

Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun(2,893 €)

Rue Doré, 77000 Melun(2,795 €)

Rue Joyeux, 77000 Melun(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Mariniers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Mariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.