11 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mézereaux, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°11 bis et de 2.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 547 mètres
- - Collège les Capucins à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 499 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 291 mètres
Ventes au 11 Rue des Mézereaux
Les 2 ventes au 11 Rue des Mézereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mézereaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mézereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 11 Rue des Mézereaux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mézereaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 11.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
