13 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mézereaux, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 3.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 545 mètres
- - Collège les Capucins à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 511 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mézereaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mézereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mézereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mézereaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mézereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mézereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mézereaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mézereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 Rue des Mézereaux se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mézereaux se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
