29 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Mézereaux, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 29 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 586 mètres
- - Collège les Capucins à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 586 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 191 mètres
Ventes au 29 Rue des Mézereaux
Les 2 ventes au 29 Rue des Mézereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Mézereaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue des Mézereaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Mézereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Mézereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Mézereaux dans son marché local
Prix du 29 Rue des Mézereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 29 Rue des Mézereaux se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Mézereaux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Melun et 4.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
