31 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mézereaux, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 594 mètres
- - Collège les Capucins à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 594 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mézereaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mézereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mézereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mézereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mézereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mézereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mézereaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mézereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 31 Rue des Mézereaux se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mézereaux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
