3 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mézereaux, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 546 mètres
- - Collège les Capucins à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 445 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 338 mètres
Ventes au 3 Rue des Mézereaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mézereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mézereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mézereaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mézereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mézereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mézereaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mézereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Rue des Mézereaux se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mézereaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Melun et 6.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
