7 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mézereaux, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 540 mètres
- - Collège les Capucins à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 475 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 314 mètres
Ventes au 7 Rue des Mézereaux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Mézereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mézereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mézereaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mézereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mézereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mézereaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mézereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 7 Rue des Mézereaux se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mézereaux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
