33 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Mézereaux, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue des Mézereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mézeraux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 631 mètres
- - Collège les Capucins à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 631 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Mézereaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Mézereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Mézereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Mézereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mézereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mézereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Mézereaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Mézereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mézereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 33 Rue des Mézereaux se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Mézereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Mézereaux se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
