19 Rue Doré, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 979 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Doré, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 5.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Doré, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 288 mètres
- Melun à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 752 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1316 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 349 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Doré

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Rue Doré(3 357€)

20 Rue Doré(3 564€)

21 Rue Doré(3 397€)

17 Rue Doré(3 175€)

18 Rue Doré(3 484€)

15 Rue Doré(3 263€)

16 Rue Doré(3 479€)

18 ter Rue Doré(3 391€)

Prix du 19 Rue Doré dans son marché local

Prix du 19 Rue Doré par rapport à la voie

Sur Rue Doré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 19 Rue Doré se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Doré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Doré se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av 7e Div B Américaine, 77000 Melun(3,333 €)

Av la 7e Div Blindee Americaine, 77000 Melun(3,336 €)

Avenue de la 7ieme D.b. Americain, 77000 Melun(3,170 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Doré

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.